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TOM

2017年04月29日

西安有个小区整个小区都用液化气罐,电梯断电几十次,安全隐患很大,领导睡觉很踏实。大冷天遭遇频繁停电断水无法做饭,电梯困人几十次,烂尾工程无气无暖,业主车辆被划电瓶被盗。灞桥区政府多次承诺的问题没有丝毫改善。半坡国际广场经延迟两年交房后,业主已经入住4年,四年来没有任何基本生活设施,无气无暖,无水无电无消防,业主维权上访4年无果。每年冬天业主住冰窖,夏天住蒸笼。最近入冬做饭、取暖全部用电,导致频繁停电,每天至少停电几十余次,空开、电器着火时有发生,配电箱及电缆着火多次,电梯困人,安全隐患明显。饭都没办法做,30高层上下楼都走楼梯。请问相关部门不作为是否改解散?开发商违约违法是否该承担责任?是由业主起诉还是相关部门直接公诉?政府这种行为太让百姓寒心和绝望了。此楼盘开发至今已快十年,近乎烂尾了。和堡子村转盘一样,快要成为世纪工程了。西安宏峰房地产开发的都是问题楼盘,太有损大西安形象了。
自住房和后来的共有产权房,为什么比商品房便宜?是因为同样4万的房子,你4万全自己出了,你有这个房子的所有产权,你卖了房所得所有收益都是你自己的。而自住房和共有产权房也是值4万的,只不过业主花2万,政府帮忙出了2万。业主只有一半产权,政府虽然帮你出了钱,政府说了这个房子所有的配套都可以享受,就是以后卖房挣钱了收益给他一半就好。那么问题来了,就因为业主只付了2万,所以这个房子只值2万?眼瞎看不到政府帮忙垫的那部分?去饭店吃饭,一个点了14块的加肉拉面,一个花了7块钱,房东跟老板说我看他没啥钱我给他加了7块钱让他吃顿好的,也买了加肉拉面,面端上来,花7块的找了半天没肉,去找老板说我的肉呢,老板说你只花了7块,人家花了14块,当然你肉少了。然后两人打起来了。问,谁的错?
这么跟大家说吧,我们公司和很多银行合作,平时接触银行系统,后台的日志和对账文件显示,行里的领导表面工资一年是40+万,普通员工差不多15+万,但是每个月都发各种隐形福利,甚至现金直接打到卡里,中层干部每个季度打3到4万,再加每个月三千到四千补贴,中秋国庆过节费各俩千,这次元旦和移动联通合作发五千购机优惠卡,不要只看表面,这种国家类单位想办法发钱,反正不是私人的,他们的隐形福利加起来顶上一年工资了。
一旦你断掉生意,收账是非常难的,主动与你盘清的客户基本没有,除非还有别的有求于你,我的经历就是这样。曾经为了去收一笔八万来块的余款,把他办公室砸得差不多了,最后这钱给回二万五,其他当赔偿,也好,好过一分没有,反正不打算在这项混了。
弱智。你有资格和美国日本相提并论?美国日本不做低价值的制造业,可是把高端制造和销售牢牢掌控。中国除了劳动力成本之外真的就没有别的优势。08年日本欧洲都趁着美国金融危机的机会优化升级,而中国自以为是把所有资源拿去搞房地产。
你不要闭着眼睛说瞎话,贾跃亭从乐视透了多少钱,请你拿岀真凭实据来,凭什么“红通”借钱还债是再正常不过的,有几个大企业无借贷的,他老婆甘薇不是正在变卖财产积极还债么,你无必为散户杞人忧天了。